- Sri Lanka: le nouveau président promet de "faire de son mieux" pour relever le pays
- Les Bourses européennes ouvrent presque stables
- Israël mène d'intenses frappes sur le Liban, avertissement à la population
- Lors de son congrès, le mouvement HLM espère pouvoir interpeller la nouvelle ministre du Logement
- Japon: recherche de disparus après des inondations qui ont fait six morts
- Sri Lanka: le nouveau président de gauche promet de "faire de son mieux" pour relever le pays
- Ouvertures et fermetures d'usines: la réindustrialisation marque le pas au premier semestre
- L1: Critiqué pour le prix de l'abonnement, DAZN prolonge d'une semaine sa promotion (DAZN à l'AFP)
- Israël: l'horreur du 7 octobre hante les proches d'une famille massacrée
- Chaque Français jette chaque année 25 kilos de nourriture, selon Too Good To Go
- En Colombie, sur les terres de coca de la Segunda Marquetalia
- Pour la star des Black Eyed Peas, c'est dans l'IA que "se joue la création"
- Procès d'un féminicide qui a bouleversé l'Italie
- Premiers pas du gouvernement Barnier à Matignon puis à l'Elysée
- Ukraine: Zelensky aux Etats-Unis pour y présenter son "plan de la victoire"
- Italie: l'AC Milan remporte enfin le derby et s'évite une crise
- Ligue 1: Marseille se déchaîne à Lyon, Monaco enchaîne
- Ligue 1: L'OM, c'est fou, fou, fou
- Michel Barnier veut faire participer les plus riches au redressement des finances
- Laver Cup: Victoire de l'Europe face au reste du monde
- Olaf Scholz obtient un bref répit dans un scrutin régional
- Escalade des menaces et violences entre Israël et le Hezbollah, appels à la retenue
- Barnier appelle son gouvernement à travailler dans la "plus grande cohésion"
- Le gouvernement se dit prêt à "assumer" des "choix forts" pour redresser l'économie
- Entre colère et loyauté, le Hezbollah rend hommage au chef de son unité d'élite
- Barnier attendu sur les critiques contre son gouvernement
- Olaf Scholz obtient un répit dans un scrutin régional
- A Cuba, la distribution d'aliments de première nécessité toujours plus difficile
- Tirs de roquettes du Liban: dans le nord d'Israël, des habitants résignés
- Barnier attendu sur les critiques contre son gouvernement, Ciotti quitte LR
- Mondiaux de cyclisme: Remco Evenepoel conserve son titre du contre-la-montre
- Barnier attendu sur les critiques sur son gouvernement, Ciotti quitte LR
- Bruno Le Maire, un septennat à Bercy terni par la dérive des finances publiques
- Escalade des menaces et des violences entre Israël et le Hezbollah, appels à la retenue
- Suisse: non franc et massif des électeurs aux textes sur la biodiversité et les retraites
- F1: Norris (McLaren) remporte le GP de Singapour devant Verstappen (Red Bull)
- Un "Pacte pour l'avenir", pour des Nations unies 2.0
- L'ONU adopte un Pacte pour construire un "avenir meilleur" pour l'humanité
- Barnier va tenter de répondre aux critiques sur son gouvernement menacé de censure
- Sri Lanka: un marxiste repenti déclaré vainqueur de l'élection présidentielle
- Dans la boue, les catcheurs chinois en quête de reconnaissance
- Cyclisme: après l'or olympique du chrono, Grace Brown domine aussi les Mondiaux
- MotoGP: Bastianini s'impose en Emilie-Romagne devant le leader Martin, Bagnaia perd gros
- Suisse: les textes sur la biodiversité et les retraites rejetés par référendum
- A l'ouverture du congrès travailliste, Starmer écarte une politique d'austérité
- Cinq choses à savoir sur la chaîne qatarie Al Jazeera
- Michel Barnier sur France 2, son gouvernement déjà menacé de censure
- Serbie: une bombe de la Première Guerre mondiale neutralisée
- Pour l'ouverture du congrès travailliste, Starmer écarte une politique d'austérité
- Ukraine: une frappe russe fait une vingtaine de blessés, dont des mineurs, à Kharkiv
Lors de son congrès, le mouvement HLM espère pouvoir interpeller la nouvelle ministre du Logement
Au 84e Congrès HLM qui se déroule de mardi à jeudi à Montpellier, le secteur espère accueillir la nouvelle ministre du Logement Valérie Létard pour évoquer avec elle les difficultés et tensions liées aux logements sociaux en France.
En pleine crise du secteur immobilier, le logement social ne fait pas exception. "La crise du logement est forte et sans précédent", s'inquiète auprès de l'AFP Emmanuelle Cosse, présidente de l'Union sociale de l'habitat (USH), confédération de bailleurs qui représentent 80% des logements sociaux.
Elle réclame du gouvernement "un sursaut pour que la crise du logement ne se transforme pas en crise sociale" et "une dynamique politique portée nationalement" pour les HLM.
Annoncée samedi soir, la nomination de la députée UDI Valérie Létard comme ministre du Logement et de la Rénovation urbaine est bien accueillie par le mouvement HLM.
"Nous avons une interlocutrice qui connaît bien les sujets et qui, je pense, sera dans l'écoute", s'est réjouie Mme Cosse, saluant également le retour d'un ministère du Logement de plein exercice.
- Le gouvernement invité -
L'USH a invité "tous les membres du gouvernement concernés" par les questions de logements sociaux à son Congrès, mais n'avait, dimanche, pas encore d'informations sur leurs venues.
Principal point de tension pour les bailleurs sociaux : la hausse des demandes de logements sociaux couplée à une baisse de la construction.
Le nombre de personnes en attente d'un logement social a atteint un record à 2,7 millions, au premier semestre 2024, tandis que les créations de nouveaux logements sociaux ont ralenti à 82.200 logements sociaux agréés en 2023, contre 124.200 en 2016, année de référence choisie par l'USH.
Au total, les organismes HLM possèdent 4,8 millions de logements en France métropolitaine (sur un total de 5,9 millions de logements sociaux en France), un chiffre qui n'a augmenté que de 6,7% depuis 2016.
S'ajoute le défi de la rénovation énergétique : 16% du parc social de France métropolitaine présente un diagnostic de performance énergétique E, F ou G, des classifications qui correspondent aux logements les plus énergivores et qui vont être progressivement interdits dans les années à venir.
Les travaux d'ampleur nécessaires à la transition énergétique des bâtiments sont extrêmement coûteux. Une enveloppe de 1,2 milliard d'euros sur trois ans, avait été promise par l'ancien ministre du Logement Patrice Vergriete à l'issue du congrès de 2023.
Mais "cette enveloppe a d'ores et déjà été gelée sans débat préalable en juillet par (le ministre démissionnaire de l'Économie) Bruno Le Maire de plus de la moitié", dénonce Emmanuelle Cosse.
- "Ponction" -
La réduction de loyer de solidarité (RLS) fait aussi partie des grandes préoccupations de l'USH : la RLS est imposée depuis 2018 aux bailleurs sociaux pour compenser la baisse de cinq euros de l'aide personnalisée au logement (APL).
Cette "ponction par l'Etat" selon Mme Cosse, représente 8 milliards d'euros prélevés sur les recettes des bailleurs sociaux depuis 2018, d'après l'USH, et ainsi détournés des caisses qui financent la construction de nouveaux logements.
"On souhaite récupérer la RLS pour les opérations de production et de rénovation de logements", avance Emmanuelle Cosse.
L'USH a donc "des demandes pour le projet de loi de finances" 2025, pour relancer la production et la rénovation de logements sociaux, résume sa présidente.
Si Emmanuelle Cosse "ne doute pas de la compréhension des enjeux" de Valérie Létard, elle s'interroge sur "l'écoute et le soutien" dont elle va bénéficier au sein du gouvernement et notamment de la part du ministère de l'Economie et du Premier ministre Michel Barnier.
Le Congrès USH est traditionnellement un rendez-vous politique important qui voit défiler les personnalités politiques liées au logement et aboutit régulièrement à des engagements de la part du gouvernement.
Néanmoins "le Congrès ne tourne pas qu'autour de la politique", rappelle Mme Cosse, et sera centré cette année sur le thème de l'innovation pour explorer les solutions des HLM pour s'adapter aux besoins des locataires modestes et aux difficultés qu'ils rencontrent.
Y.Aukaiv--AMWN