- Autriche: Herbert Kickl, le visage d'une extrême droite au langage outrancier
- WRC: Rovanperä gagne au Chili, Neuville se place pour le championnat
- Cyclisme: Pogacar sur le toit du monde après un raid insensé
- Angleterre: Aston Villa rate le coche, Manchester United touche le fond
- Cyclisme: "Ce n'était pas le plan, c'était juste stupide", dit Pogacar
- En Autriche, victoire historique de l'extrême droite
- Après l'ouragan Hélène, le sud-est des Etats-Unis évalue les dégâts
- Ligue 1: Lyon rugit à nouveau, Saint-Etienne revient de l'enfer
- Au moins 170 morts dans les inondations au Népal
- Près de 50 morts au Liban dans de violents raids israéliens
- ATP: Fils et Humbert dans le dernier carré à Tokyo
- Partir, ou garder espoir? Les îles du Pacifique face à la montée des eaux
- Déficit public: Moscovici en faveur de "contributions exceptionnelles" des grandes entreprises
- Darmanin met à nouveau Barnier en garde sur les impôts
- En Autriche, l'extrême droite vers une victoire historique
- Grève du 1er octobre: trafic des TGV "normal", quelques perturbations sur des trains régionaux et Intercités
- Cyclisme: Pogacar champion du monde après un raid insensé
- Les conservateurs britanniques en congrès pour trouver un nouveau chef et "tirer les leçons" de la défaite
- Israël dit avoir tué 20 membres du Hezbollah avec leur chef au Liban
- L'Ukraine dit avoir frappé un dépôt de missiles et de munitions en Russie
- L'Autriche aux urnes, l'extrême droite espère une victoire historique
- A Guidel, le MoDem veut afficher son unité après une séquence politique éprouvante
- Dans un bastion indépendantiste calédonien, un choix de vie ou de mort
- Le chef de la diplomatie française au Liban dimanche soir
- Au moins 148 morts et 59 disparus dans les inondations au Népal
- Tennis: Pékin fête sa nouvelle star Zheng Qinwen
- MotoGP: l'Espagnol Martin remporte le GP d'Indonésie et conforte sa position en tête du championnat
- L'ONU lance une aide alimentaire d'urgence pour un million de Libanais
- Le pape appelle à un cessez-le-feu immédiat au Liban "martyrisé"
- Dans les Vosges, le désarroi de producteurs laitiers face au retrait de Lactalis
- Reprise des recherches d'au moins 48 migrants disparus au large des Canaries
- A Londres, d'ex-détenus formés à réparer des vélos pour éviter la récidive
- Le pape achève sa visite en Belgique sur un appel à ne pas "dissimuler" les violences sexuelles
- Ukraine : au moins 13 blessés dans des frappes russes sur Zaporijjia
- Vingt-sept députés macronistes s'opposent à une hausse des impôts
- Au moins 126 morts et 63 disparus dans les inondations au Népal
- Liban: impuissante, la diplomatie en plein vertige
- Après avoir tué le chef du Hezbollah, Israël mène de nouvelles frappes au Liban
- "Air épais" et "brouhaha": les riverains du "périph'" parisien face à une pollution parfois mortelle
- Santé: les principaux acteurs réclament une loi de programmation
- Cinq choses à savoir sur le périphérique parisien
- Japon: le train à grande vitesse Shinkansen fête ses 60 ans
- Mexique : Sheinbaum, une scientifique pragmatique pour gérer l'héritage d'un leader charismatique
- Sheinbaum, une scientifique pragmatique pour gérer les passions du Mexique
- Top 14: le dernier essai de la finale contre l'UBB, symbole de "l'état d'esprit" toulousain
- Sur des canaux de l'est de Londres, des femmes musulmanes s'évadent grâce aux sports nautiques
- Au moins 101 morts et 64 disparus dans les inondations au Népal
- Football: retour triomphal en Corée du Nord pour les championnes du monde U20
- L'ouragan Hélène a fait au moins 63 morts aux Etats-Unis
- Inondations au Népal: le bilan monte à 101 morts et 64 disparus
Le casse-tête des locations de passoires thermiques en montagne
Sur les hauteurs des Pyrénées, dans la station de ski de Piau Engaly, la quasi totalité des logements touristiques sont considérés comme des "passoires thermiques" et risquent d'être interdits à la location dans les années à venir, ce qui menace l'économie locale.
"Il n'y aura plus personne (...) 90% des lits de la station sont dans ce cas de figure", alerte Jean Mounicq, maire d'Aragnouet, bourgade des Hautes-Pyrénées dont dépend la plus haute station de ski du massif.
Si ces appartements énergivores, presque tous des meublés touristiques, échappent encore à l'interdiction locative progressive instaurée par la loi Climat, ils y seront bientôt soumis, a annoncé en octobre Olivier Klein, ministre délégué à la ville et au logement, sur BFM Business. "Il faut qu'on travaille pour que ce soit les mêmes règles", a-t-il estimé.
L'échéance exacte est encore incertaine, mais fait grincer des dents collectivités et professionnels du tourisme, déjà impactés par la raréfaction de la neige et la flambée des coûts de l'énergie.
- Boom des années 1970-80 -
Construits dans les années 1970-1980 les logements de Piau Engaly, ensembles semi-circulaires de quatre ou cinq étages, se fondent dans le paysage escarpé de la station, bordée par le parc naturel des Pyrénées et la réserve du Néouvielle.
"Quand vous êtes sur les pistes, vous ne voyez pas les bâtiments", sourit le maire d'Aragnouet, en regardant les skieurs dévaler les pistes, sous le soleil.
Ici comme dans la plupart des stations de ski françaises, la problématique énergétique est omniprésente, selon une étude de la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) publiée en janvier.
Elle montre que "la part des logements énergivores (étiquettes F ou G) est beaucoup plus importante dans les communes stations de ski (38%) que dans l'ensemble des communes métropolitaines (21%)".
Cette prévalence s'explique par l'impact des faibles températures extérieures, et par la mauvaise qualité de construction de ces logements à vocation touristique, massivement bâtis dans les années 1970-80, en plein essor du ski.
"A l'époque, en trois ou six mois, on sortait un immeuble. Maintenant, il nous faut trois ans, relève le maire. Alors bien sûr, il n'y avait pas les mêmes normes."
"Ces résidences ont été construites comme toutes celles de l'époque, elles ne sont pas forcément mal faites", explique Thibaut Vergé, gestionnaire de copropriétés. Mais "ici, il tombe en moyenne quatre mètres de neige par an", pointe-t-il, ce qui plombe leur performance énergétique.
- Délais intenables -
Selon la Fnaim, "plus des 3/4 des logements dans les communes stations de ski" pourraient être interdits à la location d'ici 2034, en fonction de leur catégorie DPE. A Piau, le problème pourrait se poser dès 2025 pour les moins bien classés.
Leur interdiction à la location menacerait la survie de la station car, mis à part deux résidences, ils datent tous d'avant les années 1980, selon le maire.
Le site étant "assez reculé, en fond de chaîne", l'accès n'y est pas facile et la clientèle vient "de loin", principalement de la côte Atlantique et loge donc sur place et dans les environs, précise le gestionnaire de la station, Colin Dorignac.
Or "Piau est une station qui a de l'avenir en terme de potentiel neige. Donc c'est primordial pour nous d'engager des travaux de rénovation", ajoute-t-il.
Si certains propriétaires les ont déjà initiés, d'autres "n'ont pas changé, on a encore des radiateurs grille-pain", admet Jean Mounicq, qui a écrit en février à l'ensemble des co-propriétaires pour leur faire part des interdictions à venir.
"Je suis de ceux qui pensent qu'il faut qu'on le fasse (...) mais on ne peut pas tout d'un coup décider qu'à telle date, dans trois ans tout doit être fait, sinon vous ne pourrez plus louer", tonne-t-il.
Selon Loïc Cantin, président de la Fnaim, une telle mesure doit être accompagnée. "Il faut un traitement égalitaire", estime-t-il, regrettant la non éligibilité aux aides des propriétaires de meublés touristiques.
"S'il n'y a pas d'aides majeures, déplore le maire, ce sera financièrement impossible!"
L.Davis--AMWN